Detaillierte Marktkenntnisse sind die Grundlage einer jeden erfolgreichen Immobilien-Investition. Hier finden Sie die passende Analyse für Ihre Zwecke.
Die Stimmung unter Anbieter von Logistikinvestments hat sich krisenbedingt zwar leicht eingetrübt, dennoch erwarten nahezu drei Viertel der Befragten in den kommenden drei Jahren Mietpreiszuwächse bei Logistikimmobilien.
Alle Ergebnisse im ausführlichen Report, zusätzlich ein Interview mit Peter Salostowitz von IndustrialPort
Der Investmentmarkt für Industrieimmobilien (Logistik- und
Produktionsimmobilien sowie Gewerbeparks) entwickelte
sich im 1. Quartal des laufenden Jahres dynamisch. Das
Transaktionsvolumen belief sich auf ca. 1,6 Mrd. Euro und
lag damit um 52 % über dem Auftaktquartal des Vorjahres
(Tab. 1). Das rollierende Zwölf-Monats-Volumen stieg bis
Ende März auf knapp 7,5 Mrd. Euro an (Abb. 1). Etwa 40 % des
rollierenden Transaktionsvolumens entfiel auf Objekte in den
Top-7-Logistikregionen.
Der Logistikimmobilienmarkt in Deutschland und Österreich boomt. Die regionalen Unterschiede bezüglich
Mieten, Renditen und Standorteignung – aus Sicht logistischer Anforderungen – sind sehr heterogen. Die
vorliegende thematische Karte gibt einen detaillierten Überblick über die regionalen Miet- und Investmentmärkte
und ihre grundsätzliche Eignung für die Ansiedlung von Logistikimmobilien.
Der Investmentmarkt für Industrieimmobilien (Logistik- und
Produktionsimmobilien sowie Gewerbeparks) zeigte sich
im bisherigen Jahresverlauf weniger aktiv als in den beiden
Vorjahren. Das Transaktionsvolumen zwischen Januar und
Juli belief sich auf ca. 3,3 Mrd. Euro, ein Rückgang um gut
ein Viertel gegenüber der entsprechenden Vorjahresperiode.
Trotzdem bewegt sich der Investmentumsatz im langfristigen
Kontext nach wie vor auf extrem hohem Niveau, 2019 ist in
dieser Hinsicht bislang das drittstärkste Jahr aller Zeiten.
Die Ratingagentur Scope hat Anbieter von Immobilienfonds befragt, die im Logistiksegment aktiv sind. Die 19 befragten Anbieter beurteilen die Lage in allen Segmenten, in denen sie aktiv sind, sehr positiv – sowohl in Bezug auf 2019 als auch auf 2020.
Alle Ergebnisse im ausführlichen Report, zusätzlich ein Interview mit Peter Salostowitz von IndustrialPort
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