Auszug immobilien & bewerten Ausgabe 1/2023

Zeitreihen für Logistik- und Industrieimmobilien –
neumodischer Gag oder zukünftiges Muss?

Die Anwendung von Zeitreihen – mit Basiswert auch Index genannt – sind aufgrund der Novellierung der BelWertV im Bereich der Beleihungswertermittlung seit Kurzem ein Muss. Aber macht die Anwendung solcher Zeitreihen auch in der alltäglichen Marktwertermittlung Sinn – oder genügt ein „weiter so“ auch? Um diese Frage zu beantworten, ist es elementar, sich mit den Gründen für die Novellierung der BelWertV auseinanderzusetzen. Denn die Vorgabe der Anwendung von Zeitreihen erfolgt eben nicht, um den Bewerter zu ärgern oder den Händler von Zeitreihen zu bereichern, sondern aus gutem Grund.

von Peter Salostowitz und Nicolas Thoma

Dies ist ein Auszug aus Ausgabe 1/2023 der Fachzeitschrift „immobilien & bewerten“ von Sprengnetter.
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